1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
29.6万円/㎡
前年比-11.5%
岡山市東区
23.9万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
菱和パレス西大寺
岡山県岡山市東区西大寺中一丁目
赤穂線 / 西大寺駅 徒歩15分
1998年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,916万円
25.5万円/㎡
1,292
1,708
2,124
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,124万円
22.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
菱和パレス西大寺
1,698万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,698万円 | 22.6万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 1,798万円 | 23.9万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 1,898万円 | 25.3万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 1,998万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,298万円 | 30.6万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,210万円 | 16.1万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で11.5%下落、岡山市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は岡山市東区の平均と比較して5.4%割安です。